EPA FİLO GAYRİMENKUL

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO : 2200237

TEK YETKİLİ SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

RAFİ SERDAROĞLU : 0 532 409 52 36

**1.244 m2,

**TİCARİ + KONUT,

**4 KAT BLOK NİZAM 

**TAKS 0.25

**EMSAL 1.00,

**KAPAKLI YILDIZKENTTEN BAŞLAYIP ÇORLU VELİKÖY KAVŞAĞINDA BİTEN ÇİFT YÖNLÜ 50 METRE  GENİŞLİĞİNDEKİ BULVAR CADDEYE 33 METRE CEPHELİ,

**KOT FARKINDAN DOLAYI ALT KAT 2 KAT DÜKKAN YAPILABİLİR,

**BİNAYA AİT 25 ARAÇLIK AÇIK OTOPARK ALANI YAPILABİLİR,

**735, 736, 737, 738 VE 739 SAYILI ADALARDA TOPLAM 38 PARSEL VARDIR. BUNLARDAN 10 ADEDİ BULVARA CEPHE YALNIZCA 4 ADEDİ TİCARİ + KONUT VE KÖŞEBAŞI ÖZELLİĞİNE SAHİPTİR.

**İNŞAATA HAZIRDIR,

**%25 TAKS'A İLAVE OLARAK %4 ASANSÖR VE MERDİVEN BOŞLUĞU İÇİN VERİLMİŞ, %25+4=29 ALTKATLAR İÇİN GEÇERLİ, ÜST KATLAR İÇİN İLAVE OLARAK %10 BALKON ÇIKIŞI VERİLMİŞ, %29+10=39 İMAR İZNİ VERİLMİŞTİR.

**BU ÖZELLİKLERE BAKILDIĞINDA MAKSİMUM VERİMDE İNŞAATA UYGUNDUR.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN

RAFİ SERDAROĞLU : 0 532 409 52 36

EPA FİLO GAYRİMENKUL 

EMLAKTA GÜVENİLİR ADRES..

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.